Dispomos de metodologias exclusivas de análise, modelos de avaliação e base de dados próprias, adaptados a cada situação de avaliação.

1- Método de comparação
Este método pode ser considerado o método mais perfeito para avaliar o valor de mercado de um activo imobiliário, pois é aquele que resulta do equilíbrio entre a oferta e a procura das várias transacções de uma determinada área. Esta técnica baseia-se em avaliar o imóvel consoante o valor de outros imóveis semelhantes. A idade do imóvel, o estado de conservação, a área, a localização geográfica e o nível de acabamentos são algumas das variáveis a ter em conta.

2- Método de rendimento
O método de rendimento é muito poderoso e útil na determinação do valor do imóvel que gera um rendimento periódico, ou seja, um arrendamento. Caracteriza-se por duas fases: a primeira pela estimação dos rendimentos anuais médios gerados e o cálculo do valor perpétuo, com base nos rendimentos atrás calculados. Para tal, será necessário determinar uma taxa de capitalização que nos remunere adequadamente o risco corrido. A segunda fase baseia-se na avaliação rigorosa e, para que esta seja feita é necessário salientar a necessidade de extrair os custos de manutenção e tributação aplicada.

3- Método de custo
Este método é aconselhado para a avaliação de imóveis que não são transaccionados com regularidade e que não são destinados a um lucro, como os hospitais, escolas, museus, etc. O recurso a este método visa avaliar o valor do activo através do custo de construção de uma propriedade igual à que se pretende avaliar.

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